Какие районы Афин лучше всего подходят для покупки первой инвестиционной недвижимости?
Введение Афины продолжают привлекать покупателей недвижимости, заинтересованных в получении дохода от аренды, долгосрочном владении недвижимостью и инвестиционных возможностях на греческом рынке недвижимости. Однако выбор подходящего района может оказаться непростой задачей, особенно для тех, кто приобретает свою первую инвестиционную недвижимость. Столица Греции предлагает широкий выбор жилых районов, каждый из которых отличается ценами на недвижимость, категориями арендаторов, […]
Новостройка или отремонтированная недвижимость в Греции: что является более выгодной инвестицией?
Введение Покупка недвижимости в Греции открывает перед инвесторами широкий спектр возможностей: от квартир в новостройках и современных жилых комплексов до полностью отремонтированных объектов в обжитых районах. Однако одно из важнейших решений, с которым сталкиваются покупатели, — это выбор между инвестицией в новостройку и приобретением отремонтированной недвижимости. Оба варианта могут иметь свои преимущества, однако они различаются […]
Самые распространённые ошибки иностранных покупателей недвижимости в Греции
Введение Покупка недвижимости в Греции может быть привлекательной возможностью для иностранных покупателей, независимо от того, является ли целью переезд, приобретение дома для отдыха, получение дохода от аренды или долгосрочные инвестиции. Однако покупка недвижимости в другой стране включает в себя не только поиск подходящих апартаментов или виллы. Различные юридические процедуры, налоги, требования к документации и условия […]
Можно ли получать доход от аренды недвижимости в Халкидики?
Введение Халкидики — одно из самых популярных направлений в Северной Греции для покупки домов для отдыха и инвестиций в недвижимость. Пляжи, близость к Салоникам и высокий туристический спрос в летний сезон делают доход от аренды одной из основных причин, по которым покупатели рассматривают возможность приобретения недвижимости в этом регионе. Но действительно ли недвижимость в Халкидики […]
Как инфляция влияет на инвестиции в недвижимость?
Введение Инфляция влияет практически на все сферы экономики — от повседневных расходов до стоимости заёмных средств и инвестиционных решений. Однако для инвесторов в недвижимость её влияние может быть более сложным. Недвижимость часто рассматривается как актив, способный частично защищать от инфляции. Стоимость объектов и арендные ставки могут со временем расти по мере повышения общего уровня цен. […]
Новая программа «Spiti Mou 3»: условия участия, получатели и всё, что вам нужно знать
Введение Греция официально объявила о новой жилищной программе «Spiti Mou 3», направленной на то, чтобы помочь большему числу людей и семей приобрести своё первое жильё с помощью ипотечного финансирования по низкой процентной ставке. Ожидается, что программа будет запущена в начале 2027 года и будет иметь общий бюджет в размере около €2 миллиардов. По сравнению с […]
15% Налог на передачу недвижимости для покупателей из стран, не входящих в ЕС: как это изменит рынок недвижимости в Греции
Введение Греция объявила о значительном изменении, которое может существенно увеличить стоимость покупки жилой недвижимости для определённых иностранных покупателей. Согласно объявленной мере, налог на передачу недвижимости для покупателей из стран, не входящих в Европейский союз, увеличится до 15% для соответствующих покупок жилой недвижимости. Это будет представлять собой значительное отличие от действующей системы налога на передачу недвижимости. […]
Прогноз цен на недвижимость в Салониках на 2027 год
Введение Рынок недвижимости Салоников несколько лет демонстрировал значительный рост цен, чему способствовали растущий спрос, ограниченное предложение жилья и масштабные инфраструктурные улучшения в разных районах города. Однако к 2026 году рынок начинает переходить в более зрелую фазу. Согласно данным Банка Греции, цены на квартиры в Салониках выросли на 6,4% в годовом выражении в первом квартале 2026 […]
Можете ли вы продать свою недвижимость, приобретённую по программе Golden Visa, позже?
Введение Люди покупают недвижимость по программе греческой Golden Visa, считая её хорошей долгосрочной инвестицией. Обстоятельства могут измениться. Вы можете захотеть переехать в другую страну или купить другую недвижимость. Возможно, вы захотите изменить способ инвестирования своих средств. Или просто захотите продать недвижимость, когда её стоимость вырастет. Это приводит нас к важному вопросу: можете ли вы продать […]
Где цены на недвижимость в Халкидиках растут быстрее всего?
Введение Халкидики — это популярное место для покупки недвижимости в Северной Греции в 2026 году. Здесь есть много привлекательных факторов, таких как побережье, туризм и близость к Салоникам. Именно поэтому цены на недвижимость в Халкидиках продолжают расти. Иностранные покупатели также хотят приобретать недвижимость в Халкидиках, что помогает поддерживать высокие цены на недвижимость. Однако цены на […]