€400,000
Σύγχρονη Επιπλωμένη Βίλα στη Ηλιόλουστη Γερακινή
Kassandra, Gerakini
Επισκόπηση
Κωδικός 2070
Εμβαδόν:100m²
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 2
Τουαλέτες: 2
Ντουζιέρες: 2
Σαλόνια: 2
Κουζίνες: 2
Πισίνα: Κοινόχρηστη
Οροφος: Ισόγειο
Όροφοι: 2
Έτος κατασκευής: 2027
Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικό
Επιπλωμένο: Πλήρως επιπλωμένο
Κατάσταση: Υπό κατασκευή
Ενεργειακή Απόδοση: A+
Rent Duration: 5 χρόνια
Guaranteed Yield: 7.6%
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Μια σύγχρονη, υπό κατασκευή βίλα στην περιζήτητη περιοχή της Γερακινής. Προσφέρει 303 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων εσωτερικών χώρων, όλα σε ισόγειο επίπεδο, συνδυάζοντας πολυτέλεια και άνεση. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, ιδανικά τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τη βίλα με φυσικό φως και προσφέρουν απρόσκοπτη πανοραμική θέα.

Η βίλα είναι νοτιοανατολικά προσανατολισμένη, εξασφαλίζοντας όμορφο ήλιο το πρωί και το μεσημέρι, ενώ η υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+ προσφέρει χαμηλότερα έξοδα διαβίωσης και άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με σοφιστικέ και σύγχρονο στυλ, έτοιμο για εγκατάσταση το 2027. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας πολυτελούς ξενοδοχειακής εμπειρίας, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ένταξη σε ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο πρόγραμμα ενοικίασης.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και ένα γυμναστήριο υψηλής ποιότητας, διευκολύνοντας τη χαλάρωση και την ευεξία. Η βίλα βρίσκεται κοντά στον κεντρικό δρόμο και σε τοπικές παροχές, κάνοντας τα ψώνια, τη διασκέδαση και τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμα. Η Γερακινή φημίζεται για την εντυπωσιακή ακτογραμμή της, το ήσυχο περιβάλλον και τη ζωντανή κοινότητα — ιδανικός προορισμός τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία.

Η βίλα λειτουργεί υπό το σύστημα ξενοδοχειακής εκμίσθωσης (Wyndham Residences) με επαγγελματική διαχείριση από την SWOT Hospitality, προσφέροντας εκτιμώμενη μέση απόδοση επένδυσης 7,6% μέσω μακροχρόνιου προγράμματος ενοικίασης 5+5 ετών, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.

Αυτό το μοναδικό ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από τη Vista Estate, προσφέροντάς σας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε μια πραγματικά εντυπωσιακή τοποθεσία.
Εγκαταστάσεις
  • Κλιματιστικό, Διαιρούμενο σύστημα
  • Θέρμανση, Διαχωρισμένο σύστημα
  • Πισίνα, Κοινόχρηστη
  • Παιδότοπος
  • Γυμναστήριο
  • Σπα
  • Διαμορφωμένος κήπος
Χαρακτηριστικά
  • Δίπλα σε χώρο πρασίνου
  • Βεράντα
  • Ρολά περσίδες
  • Ήσυχη περιοχή
  • Δάπεδο από πλακάκια
  • Δυνατότητα ενοικίασης
  • Πολυτελή χαρακτηριστικά
  • Μοντέρνος σχεδιασμός
  • Πανοραμική θέα
  • Κοντά σε καταστήματα/υπηρεσίες
  • Internet
  • Συσκευές κουζίνας
  • Διπλά τζάμια
  • Ανοιχτός σχεδιασμός
  • Γωνιακό
  • Κήπος
  • Κήπος, μεγάλος
  • Επενδυτική ευκαιρία
  • Βαμμένο
  • Φωτεινό
  • Συνδέεται με ηλεκτρικό δίκτυο
  • Συνδυασμένη κουζίνα και τραπεζαρία
  • Εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους
  • Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο
  • Ηχομόνωση
  • Θερμομόνωση
  • Κουζινάκι
  • Μπαρ πισίνας
  • Κεντρικό σύστημα τηλεόρασης
  • Ντους
  • Ενεργειακά αποδοτικές πόρτες/παράθυρα
  • Θυρωρός
Αποστάσεις
Kαταστήματα/υπηρεσίες: 170 m
Αεροδρόμιο: 66.2 km
Θάλασσα: 50 m
Δημόσια συγκοινωνία: 1 km
Σχολεία: 4.2 km
Κατόψεις
Νόμισμα
Μεσίτης
George Gavriilidis
George Gavriilidis Manager gg@vistaestate.gr (+30) 6987014883
Επικοινωνία
Άνοιγμα στο κινητό