Η Χαλκιδική βρίσκεται στη Βόρεια Ελλάδα και είναι ένα από τα λίγα μέρη όπου η πρόσβαση στη Ζώνη Σένγκεν εξακολουθεί να προσφέρει θέα στη θάλασσα και λογικές τιμές ακινήτων.
Η Golden Visa για την Ελλάδα είναι μια άδεια παραμονής που χορηγείται σε υπηκόους εκτός ΕΕ που επενδύουν σε ακίνητα. Στην πράξη, όμως, αποτελεί το κλειδί για κάτι πολύ μεγαλύτερο: εύκολη μετακίνηση σε όλη τη ζώνη Σένγκεν της Ευρώπης, νόμιμη διαμονή χωρίς υποχρεωτική μετεγκατάσταση και την επιλογή να συμπεριλάβετε την οικογένειά σας στο ταξίδι. Τελευταίες απαιτήσεις επένδυσης στη Χαλκιδική
Η ελάχιστη επένδυση σε ακίνητα στη Χαλκιδική για μια Golden Visa είναι 400.000 €. Τα ακίνητα πρέπει να έχουν εμβαδόν τουλάχιστον 120 τ.μ., να αγοράζονται ως ενιαία μονάδα και δεν είναι επιλέξιμα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση.
Η Χαλκιδική προσφέρει πράγματα που σπάνια συνυπάρχουν: αξία και πολυτέλεια, προσβασιμότητα και απομόνωση, φύση και υποδομές.
Η Χαλκιδική ξεχωρίζει ως μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Ελλάδας για επενδυτές που αναζητούν ευρωπαϊκή κατοικία, όχι μόνο λόγω των τιμών των ακινήτων της, αλλά και λόγω αυτών που προσφέρει πέρα από τους αριθμούς.
Η Χαλκιδική έχει σημαντικά χαμηλότερη απαίτηση για επενδύσεις και τιμές ακινήτων με Golden Visa σε σύγκριση με μεγάλες πόλεις όπως η Αθήνα ή η Θεσσαλονίκη και διάσημα νησιά όπως η Μύκονος ή η Σαντορίνη. Η Χαλκιδική προσφέρει σημαντική αξία στους επενδυτές, ιδιαίτερα για την ποιότητα και την τοποθεσία των ακινήτων στην αγορά.
Η περιοχή της Χαλκιδικής βρίσκεται σε απόσταση μίας ώρας από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, όπου ο καθένας μπορεί εύκολα να ταξιδέψει σε άλλα μέρη της Ελλάδας και σε διεθνείς προορισμούς. Παροχές όπως: ιατροφαρμακευτική περίθαλψη, καταστήματα και γκουρμέ εστιατόρια είναι όλα προσβάσιμα, ιδιαίτερα στις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Κασσάνδρας.
Από επενδυτικής άποψης, η αγορά επεκτείνεται σταδιακά. Τα ακίνητα γενικά διατηρούν την αξία τους αποτελεσματικά και συχνά κατασκευάζονται νέες κατασκευές για διεθνείς επενδυτές.
Η πλειοψηφία των διαμερισμάτων Golden Visa δίπλα στη θάλασσα στη Χαλκιδική είναι συνήθως διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, παρέχοντας αρκετό χώρο για νιώθετε άνεση χωρίς να είναι υπερβολικά μεγάλα. Τα μεγέθη ποικίλλουν από 120 τ.μ. έως 200 τ.μ., συνήθως μοντέρνα, καλοσχεδιασμένα και σε βολική τοποθεσία κοντά σε αμμώδεις παραλίες και πολυσύχναστα καφέ. Sizes vary from 120 m² to 200 m², typically modern, well-designed, and conveniently located near sandy beaches and bustling cafés.
Στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, προορισμοί όπως η Σάνη, η Άφυτος και το Πευκοχώρι συνδυάζουν την ατμόσφαιρα ενός θέρετρου με την ελληνική γοητεία. Από την άλλη πλευρά, η Σιθωνία είναι ένα πιο ήσυχο μέρος με προορισμούς όπως η Βουρβουρού και ο Νέος Μαρμαράς, όπου τα πεύκα συναντούν τα τιρκουάζ νερά.
Πράγματι, επιτρέπονται μόνο μακροχρόνιες μισθώσεις βάσει των κατευθυντήριων γραμμών άνω των 400.000 ευρώ. Οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις όπως το Airbnb δεν περιλαμβάνονται, διατηρώντας την έμφαση του προγράμματος στην αυθεντική οικιστική χρήση.
