أنهى سوق العقارات اليوناني الربع الأول من عام 2025 بأداء قوي، حيث ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 9.2% مقارنة بالعام الماضي. ولا يزال الطلب قويًا في المناطق الحضرية والساحلية على حد سواء، مدفوعًا بالمشترين المحليين والمستثمرين الدوليين. ومع اقتراب موسم الصيف، تبقى التوقعات المستقبلية للسوق إيجابية.
مراجعة سوق العقارات اليوناني – الربع الأول من عام 2025
يمكنك إتمام عملية الشراء بالكامل عن بُعد من خلال منح توكيل رسمي (Power of Attorney) لمحاميك.
زخم قوي في جميع أنحاء السوق
حتى في ظل التحديات الاقتصادية العالمية، يواصل قطاع العقارات في اليونان إظهار قوة ملحوظة. ووفقًا لبنك اليونان، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 9.2% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2025، مما يمدد سلسلة النمو القوية التي استمرت لأكثر من ست سنوات.
تقود المراكز الحضرية مثل أثينا وثيسالونيكي هذا النمو، مدعومة بالطلب المحلي المستقر، ومشاريع التجديد الحضري، والاهتمام المتزايد من المستثمرين الدوليين.
ما نراه حتى الآن:
- الطلب المستمر على الشقق في المدن:
لا تزال الشقق التي تم تجديدها ومساحات المعيشة الحديثة في المواقع المركزية من الخيارات المفضلة للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن الجودة، والراحة، والقيمة طويلة الأجل. - ارتفاع شعبية العقارات الساحلية:
من خالكيديكي إلى جزر الكيكلادس، يزدهر الطلب على منازل العطلات والاستثمارات الساحلية، خاصة بين المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات تجمع بين أسلوب الحياة وفرص تحقيق دخل من الإيجار. - التركيز على الوحدات الأصغر:
تكتسب الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة شعبية متزايدة، حيث تجذب المهنيين الشباب والمستثمرين النشطين في سوق الإيجارات قصيرة الأجل. - استمرار نشاط المشترين الدوليين:
تواصل الأسعار التنافسية في اليونان — مقارنة بالوجهات الأوروبية الأخرى — إلى جانب برامج مثل التأشيرة الذهبية (Golden Visa)، جذب المشترين من أوروبا والشرق الأوسط وآسيا.
النظرة المستقبلية
مع اقتراب موسم الصيف، الذي يُعد عادةً من أكثر الفترات نشاطًا في سوق العقارات، من المتوقع أن يستمر هذا الزخم. تقدم اليونان مزيجًا جذابًا من أسلوب الحياة، والإمكانات الاستثمارية، والاستقرار الاقتصادي — مما يجعلها واحدة من أبرز أسواق العقارات في أوروبا لعام 2025.
في Vista Estate، نفخر بدعم عملائنا في كل مرحلة من مراحل رحلتهم — سواء كانوا يبحثون عن منزل جديد، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار ذكي.
هل تفكر في الاستثمار في اليونان؟ فلنفتح آفاقًا جديدة معًا.