Οδηγεί η Ελληνική «Χρυσή Βίζα» στην Ιθαγένεια;
Η Χρυσή Βίζα της Ελλάδας δεν ισοδυναμεί με την υπηκοότητα. Μάθετε πώς να αποκτήσετε την ελληνική υπηκοότητα μέσω της διαμονής σας.
Πολλοί επενδυτές πιστεύουν λανθασμένα ότι η αγορά ακινήτου μέσω του προγράμματος Greek Golden Visa ανοίγει αυτόματα τον δρόμο για ευρωπαϊκό διαβατήριο. Αυτό δεν ισχύει.
Η Χρυσή Βίζα είναι άδεια διαμονής μέσω επένδυσης, ενώ η ιθαγένεια μπορεί να αποκτηθεί μόνο μέσω της διαδικασίας πολιτογράφησης, υπό αυστηρές προϋποθέσεις.
Σε αυτό το άρθρο θα εξηγήσουμε:
• ποιοι νόμοι ισχύουν για τους κατόχους Golden Visa,
• τι μετράει (και τι δεν μετράει) στον χρόνο για την ιθαγένεια,
• ποια βήματα απαιτούνται για το διαβατήριο,
• ρεαλιστικά χρονοδιαγράμματα και κινδύνους.
Κανόνες Πολιτογράφησης για Κατόχους Golden Visa
Για να υποβάλει αίτηση για ελληνική ιθαγένεια, ο αιτών πρέπει να πληροί όλα τα νομικά κριτήρια:
Ελάχιστη περίοδος διαμονής – 7 συνεχόμενα έτη στην Ελλάδα, με τουλάχιστον ≥183 ημέρες διαμονής κάθε έτος.
Οικονομικές απαιτήσεις – Διαπιστωμένο εισόδημα περίπου €8,500 ετησίως ανά αιτούντα και φορολογική κατοικία στην Ελλάδα (ετήσιες δηλώσεις).
Γλώσσα και ενσωμάτωση – Εθνική εξέταση, που περιλαμβάνει γνώσεις ελληνικής γλώσσας επιπέδου Β1, τεστ στην ιστορία, τον πολιτισμό και τη βασική νομοθεσία. Επίσης αποδείξεις συμμετοχής: εργασία, σπουδές, συμμετοχή στην κοινωνική ζωή.
Άλλες προϋποθέσεις – Διατήρηση έγκυρης Golden Visa (άδειας διαμονής) και της επένδυσης για όλη την περίοδο διαμονής. Λευκό ποινικό μητρώο.
Τι Δεν Μετράει στον Δρόμο για την Ιθαγένεια
Είναι σημαντικό να κατανοηθεί ότι η απλή ιδιοκτησία ακινήτου δεν ισοδυναμεί με διαμονή στην Ελλάδα.
Η περιστασιακή ή «εποχική» παραμονή δεν μετράει. Πρέπει να τηρείται ο κανόνας της διαμονής άνω του μισού έτους στη χώρα. Επίσης, αν πουλήσετε το ακίνητο πριν λάβετε διαβατήριο — όλη η περίοδος «μηδενίζεται».”
Πρακτικά Βήματα προς το Ελληνικό Διαβατήριο
Αν ο στόχος είναι η ιθαγένεια, είναι σημαντικό να χτιστεί στρατηγική:
- Μετακόμιση & εγγραφή
Λήψη ΑΦΜ (αριθμός φορολογικού μητρώου) και ΑΜΚΑ (κοινωνικής ασφάλισης), και δήλωση τόπου κατοικίας. - Οικονομική βάση
Άνοιγμα λογαριασμού σε ελληνική τράπεζα και ετήσια υποβολή φορολογικών δηλώσεων. - Ενσωμάτωση
Παρακολούθηση μαθημάτων ελληνικής γλώσσας. Για οικογένειες — εγγραφή παιδιών σε τοπικά σχολεία
- Προετοιμασία για εξετάσεις
Χρήση βοηθημάτων για ιστορία, πολιτική και πολιτισμό, και πρακτική με δοκιμαστικά τεστ.
Μετά την Πολιτογράφηση
Με την απόκτηση ελληνικού διαβατηρίου γίνεστε πολίτης της ΕΕ. Αυτό σας δίνει:
• ελεύθερη διαμονή και εργασία σε 27 χώρες της ΕΕ,
• ταξίδια χωρίς βίζα σε περισσότερες από 180 χώρες,
• δυνατότητα μεταβίβασης της ιθαγένειας στα παιδιά,
• δικαίωμα πώλησης του ακινήτου και διατήρησης του διαβατηρίου.
Η Ελλάδα επιτρέπει τη διπλή ιθαγένεια (για τις περισσότερες χώρες).
Χρονοδιαγράμματα και Προσδοκίες
Τουλάχιστον 7 έτη διαμονής (183 ημέρες ετησίως), συν 1–2 έτη για την επεξεργασία της αίτησης.
Πρέπει να ληφθούν υπόψη: γραφειοκρατικές καθυστερήσεις, συγκέντρωση απαραίτητων εγγράφων και διάρκεια ελέγχων.
Κύριοι Κίνδυνοι και Παγίδες
• Πώληση του ακινήτου πριν την απόκτηση της ιθαγένειας.
• Έλλειψη φορολογικής κατοικίας.
• Αποτυχία στις εξετάσεις.
• Ζωή «εξ αποστάσεως» χωρίς ουσιαστική ενσωμάτωση.
Συμβουλή: προγραμματίστε νωρίς, επενδύστε στη γλωσσική εκπαίδευση και χτίστε πραγματική ζωή στην Ελλάδα.
FAQ
Η Golden Visa οδηγεί αυτόματα σε ιθαγένεια;
Όχι. Είναι μόνο άδεια διαμονής μέσω επένδυσης. Η ιθαγένεια απαιτεί πολιτογράφηση.
Πόσο πρέπει να ζήσω στην Ελλάδα για να αιτηθώ διαβατήριο;
Τουλάχιστον 7 συνεχόμενα έτη, με ≥183 ημέρες διαμονής ετησίως.
Μπορώ να πουλήσω το ακίνητο μετά την απόκτηση διαβατηρίου;
Ναι. Μετά την απόκτηση της ιθαγένειας, η επένδυση μπορεί να πωληθεί — το διαβατήριο παραμένει.
Συμπέρασμα
Η ελληνική Golden Visa είναι ένα βολικό εργαλείο για νόμιμη διαμονή και επενδύσεις, αλλά όχι «γρήγορο διαβατήριο». Ο δρόμος προς την ιθαγένεια είναι εφικτός μόνο για όσους πραγματικά ζουν στην Ελλάδα, πληρώνουν φόρους και ενσωματώνονται στην κοινωνία.
Αν ο στόχος σας είναι ένα ευρωπαϊκό διαβατήριο, χτίστε ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο.
Η ομάδα της Vista Estate θα σας βοηθήσει να επιλέξετε ακίνητο, να σχεδιάσετε στρατηγική και να σας υποστηρίξει σε κάθε βήμα — από την αγορά έως την απόκτηση της ιθαγένειας.